Immobilienrecht: Lieber Immobilienhai: Das Dach ist nicht wasserdicht. Der Kaufvertrag schon. – worauf es ankommt, typische Fehler und erste Schritte.
Beim Immobilienkauf entscheidet oft das Kleingedruckte – und was vor der Unterschrift geprüft wurde. In der Kanzlei im Markthaus in Telfs geht es dabei nicht um „Recht als Selbstzweck“, sondern um Klarheit: Was gilt, welche Optionen sind realistisch – und was ist der nächste sinnvolle Schritt?
Worum es in der Praxis geht
- Unterlagencheck: Grundbuch, Lasten, Rechte Dritter, Widmung – was vorab geklärt werden sollte.
- Zustand & Zusagen: Was zugesichert ist und wie man es schriftlich festhält.
- Abwicklung: Kaufpreis, Treuhand, Grundbuch – sauber strukturiert.
- Konfliktprävention: Übergabeprotokoll, Fristen und klare Regelungen.
Typische Fehler – und wie Sie sie vermeiden
- Zu spät reagieren: Viele Themen lassen sich leichter lösen, wenn Fristen und Beweise früh gesichert sind.
- Vorlagen/„Bauchgefühl“: Standardlösungen wirken bequem, passen aber selten zum konkreten Risiko.
- Unklare Kommunikation: Schriftlich festhalten, was vereinbart wurde – knapp, eindeutig, nachvollziehbar.
Wie ich Sie unterstütze
- Ersteinschätzung und strukturierter Fahrplan (Unterlagen, Fristen, Optionen)
- Verhandlung/Schriftverkehr – sachlich und lösungsorientiert
- Vertretung im Verfahren, wenn es erforderlich wird
RS
Mag. Ruben Steiner
Rechtsanwalt in Telfs – persönliche Beratung für Privatpersonen und Unternehmen in Tirol.
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