Leistungsbereich

Immobilien & Bauen

Kauf, Miete, Bau oder Übertragung: Immobilien rechtssicher gestalten – mit klarer Prüfung und strukturierter Abwicklung in Telfs.

Immobilienentscheidungen sind groß – und rechtlich oft komplex. Schon kleine Unklarheiten in Unterlagen oder Zusagen können später teuer werden. Ich unterstütze Sie in Telfs und Tirol bei Immobilien- und Baufragen mit einem Fokus auf klare Strukturen, nachvollziehbare Beratung und eine saubere Absicherung.

Immobilienkauf & Kaufvertrag

  • Vertragsprüfung/-gestaltung: Zustand, Übergabe, Inventar, Gewährleistung, Fristen.
  • Risiko-Check: Lasten im Grundbuch, Rechte Dritter, offene Themen vor Unterfertigung.
  • Abwicklung: Strukturierte Schritte (Treuhand, Grundbuch, Finanzierung) – je nach Modell.

Mietrecht

  • MRG-Check: Anwendbarkeit und typische Klauselrisiken.
  • Befristung/Kündigung: Fristen, Formvorschriften, Streitvermeidung.
  • Mängel & Kosten: Vorgehen bei Defekten, Betriebskosten, Kaution.

Bauen & Hausbau

  • Werkvertrag & Leistungsumfang: klare Beschreibungen, Termine, Nachträge.
  • Dokumentation: Bautagebuch, Fotos/Videos, Abnahme, Mängelmanagement.
  • Konflikte: Verzug, Mehrkosten, Gewährleistung/Schadenersatz.

Übertragung (Schenkung/Übergabe)

  • Regelungen: Wohnrecht, Auflagen, Rückforderungsrechte – verständlich und praxistauglich.
  • Belastungen & Genehmigungen: Dienstbarkeiten, Pfandrechte, notwendige Zustimmungen.

Im Überblick

Immobilien & Bauen

Immobilienkauf & Kaufvertrag

  • Vertragsprüfung/-gestaltung: Zustand, Übergabe, Inventar, Gewährleistung, Fristen.
  • Risiko-Check: Lasten im Grundbuch, Rechte Dritter, offene Themen vor Unterfertigung.
  • Abwicklung: Strukturierte Schritte (Treuhand, Grundbuch, Finanzierung) – je nach Modell.

Mietrecht

  • MRG-Check: Anwendbarkeit und typische Klauselrisiken.
  • Befristung/Kündigung: Fristen, Formvorschriften, Streitvermeidung.
  • Mängel & Kosten: Vorgehen bei Defekten, Betriebskosten, Kaution.

Bauen & Hausbau

  • Werkvertrag & Leistungsumfang: klare Beschreibungen, Termine, Nachträge.
  • Dokumentation: Bautagebuch, Fotos/Videos, Abnahme, Mängelmanagement.
  • Konflikte: Verzug, Mehrkosten, Gewährleistung/Schadenersatz.

Übertragung (Schenkung/Übergabe)

  • Regelungen: Wohnrecht, Auflagen, Rückforderungsrechte – verständlich und praxistauglich.
  • Belastungen & Genehmigungen: Dienstbarkeiten, Pfandrechte, notwendige Zustimmungen.

Ihr nächster Schritt

Ein kurzes Gespräch genügt oft, um Ihr Anliegen einzuordnen.

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